כאן גר באושר ובעושר המאיון העליון

בריכות מים שהופכות לרחבות ריקודים, מזגן טלפתי, מפלי מים במקלחת, מלהיט מגבות לספא הפרטי, גינון חסכן באנרגיה, בניה ירוקה ועוד. השגשוג בנדל"ן המקומי לא פסח על בתי היוקרה בישראל. כשההשקעה הראשונית בעיצוב הבית מאמירה מעל 100 אלף $ - המעמד ללא ספק... מחייב.



עשרת הטרנדים בעיצוב הבית של המעמד העליון בישראל.


גאות הנדל"ן המקומי הביאה עימה שגשוג חסר תקדים גם בסטנדרט הבניה של בתי היוקרה בישראל. הדבר בא לידי ביטוי, בין השאר, ברצון ובנכונות להשקיע הון בעיצוב הבית, תוך שדרוג המרחב הפרטי ברמות שטרם הכרנו בישראל. רק על מנת לסבר את האוזן, ההשקעה הממוצעת בעיצוב פנים של בית יוקרה בישראל תעמוד על 100-200 אלף דולר לפחות - כספים המיועדים לספק את נוחות המשפחה, אך באותה מידה מכוונים לאפשר טיפול מפנק במיוחד לאורחים. "להבדיל אולי מבתים אחרים, לבתי היוקרה נוסף פעמים רבות ערך עסקי ושיווקי, מפני שאירוח בבית מפואר ומפנק עשוי לאפשר סגירת עסקאות נדיבות ולהשתלם בסופו של דבר מבחינה עסקית". כך מסבירה לנו מעצבת הפנים, מיכל האן.

הקונספט העיצובי מבטא אמנם את טעמו האישי ואת חלומותיו הפרטיים של כל לקוח ולקוח בפני עצמו, אך יחד עם זאת קיימים מספר מאפיינים משותפים בסטנדרט הבניה המפוארת בישראל של השנים האחרונות.

הטרנדים הלוהטים
אנשי המאיון העליון מייחסים למחיר חשיבות משנית. המקוריות, הייצוגיות, האיכות והעמידה בלוחות הזמנים מהווים מרכיבים חשובים בהרבה, מאשר תג המחיר, המשמש לפעמים סמל סטטוס בפני עצמו.

להתרחץ בניחוח עשיר – חדר הרחצה בבתי המאיון העליון 'שואב' חלק נכבד מתקציב העיצוב. עיקר המחשבה והמקוריות, וכן עיקר החלל יוקדשו לאמבטיות ענק בצורות שונות ומקוריות – מרובעות, עגולות, אובאליות ועוד. המהדרין, ינתקו את האמבטיה מהקיר ויציבו אותה במרכז החדר. כך ניתן למצוא לעיתים אמבטיה יוקרתית עשויה מקוריאן, העומדת חופשייה בחלל ללא מגע עם הקירות.

גאדג'טים אפופי אדים - חדר המקלחת יאובזר במספר גאדג'טים מפנקים כמו מפיג אדים למראה, ומתלה למגבות המחמם את המגבות ואת החלוקים.
• מקלחון - מקלחון ענק במידות (120X120 ס"מ לפחות) תפס זה לא מכבר את מקומה של המקלחת המינימאלית והפינתית ששמשה את מתרחצים בעמידה.
• ספא במקלחת - את המקלחון יעטר על פי רוב שיש מקצה לקצה, יהיה בו ספסל ישיבה, מערכת ברזים כפולה, מערכת ג'טים משוכללת, וראש טוש המוברג ישירות מהתקרה אשר ידמה מפל או טפטוף גשמים אקזוטי.
• מערכת שמע - אם תעדיפו רקע מוזיקלי איכותי על שירה אישית ומזייפת באמבטיה, תספק זאת מערכת שמע איכותית שתותקן בתוך המקלחון עצמו.
ספא ביתי – מקדש הרחצה לא מהווה בשום אופן תחליף לספא ביתי ומאובזר. חלום הספא בבתי היוקרה כולל גם סאונה רטובה, סאונה יבשה, ג'קוזי פנימי וג'קוזי חיצוני למספר רב של יושבים. אל הספא תתלוונה על פי רוב בריכות מכל המינים והסוגים, ומערכות משוכללות תומכות רצפת Deck. רצפה זו מתפקדת כרצפת הבריכה בעתות שלום, אך באירועים חברתיים היא תעלה מעל לפני המים, תכסה את הבריכה, ותהפוך באחת לרחבת ריקודים.

בריכת שחיה בלב העיר? - הכל אפשרי. אם אין המרחב ביתי מספיק לבריכת שחייה גדולה, אל דאגה: ניתן להתקין באחד החדרים "בריכת זרמים", ולגמוע קילומטרים כנגד הזרם, כל זאת מבלי לצאת מהחדר.

חשמל חכם - בשורת הבית החכם הגיעה בראש ובראשונה לבתים המבוססים, בגלל המחיר ואפקט ה-WOW. בית חכם מאפשר שליטה בכל אביזרי החשמל בבית ובכל המכשירים החשמליים, התריסים והאזעקות – מכל מקום בעולם. למרות שההשקעה הראשונית במערכות אלה היא רבה, היא תורמת לחיסכון באנרגיה אשר מחזיר את עלותה לאורך השנים, בייחוד בבתים גדולים וזוללני אנרגיה. לשוחרי המדע הבדיוני הותאמה במיוחד מערכת טלפתית שלומדת "להכיר" את דיירי הבית ומבצעת עבורם פעולות חשמליות שונות ומגוונות, כמו התאמת תאורה, התאמת טמפרטורה, מוזיקת רקע אישית ועוד.

ההבדל בין קולנוע ביתי, לקולנוע בבית – כל חובב קולנוע יודע כי אחד מהמרכיבים העיקריים בחוויה הקולנועית נעוץ באיכות הסאונד. מערכות סאונד משוכללות עם רמקולים המשוקעים בתוך הקירות ובתקרות מביאים אל בתי היוקרה את החוויה ההוליוודית לבית. שילוב נכון עם מסכים ומקרנים המתרוממים בעזרת זרועות חשמליות מאחורי נישות יוצרים תוך רגעים ספורים את התחושה של בית קולנוע פרטי ואיכותי. מכונת פופקורן ביתית, וברזי קולה ישלימו עבורכם את החוויה.

מיזוג חסכוני – למרות התדמית הבזבזנית, חלק גדול מרוכשי דירות היוקרה לא מתביישים במילה חיסכון. התקנת מערכות מיזוג אויר מתקדמות ומשוכללות בטכנולוגיית vrf ו-vrv, העונות לשם 'inverter', הפכו זה לא מכבר לטרנד בבתים מפוארים בישראל. מערכות אלה שומרות על טמפרטורה קבועה ללא קפיצות. המערכת אמנם יקרה פי 3 ממחירה של מערכת רגילה, אך היא יעילה וחסכונית בשלב ההתקנה, מפני שהיא דורשת הרבה פחות הנמכות תקרה ותעלות מיזוג, וכן מאפשרת חסכון של כ-30% בהוצאות החשמל.

למה קיר אם אפשר חלון? – את קירות הגבס והמחיצות החליפו זה לא מכבר קירות מסך ענקיים בגדלים של 6X8 מטרים ומעלה, ללא שימוש בתמיכות מתכת או בפרופילים. העיצוב הזה יוצר חיזיון ייחודי של זכוכית ענק שקופה ונקייה המעבירה אווירה יוקרתית וקרה, במקום קירות ומחיצות קלאסטרופוביים בין החללים הביתיים.

המראה הנקי של הבטון – קירות בטון חשופים הפכו להיות עיצוב מאד טרנדי.
אדריכל ירושלמי (קרישן) הקירות אינם מכוסים בשכבת טיח ועל כן מראה הבטון חייב להיות ללא רבב. תהליך ייצור הקיר מייקר אמנם את עלות הבנייה באחוזים רבים, אך מקנה לבית אווירה שיקית ועדכנית.

בתים ירוקים - למרות אורח החיים שמוקע פעמים רבות כבזבזני, התרומה לסביבה איננה סיסמא ריקה מתוכן עבור רבים מרוכשי דירות היוקרה, ועובדה זו מקרינה פעמים רבות על תכנון הבית, אשר יהפוך לירוק וידידותי לסביבה. המודעות ההולכת וגדלה לאיכות הסביבה מביאה עימה אפשרויות חדשות ומעניינות בתכנון הבית, ולתמונה נכנסים במקרים שכאלו יועצי סביבה. יועצי סביבה ינחו את רוכשי הבית היכן למקם את העצים בגינה על מנת למנוע קרינת שמש ישירה על הבית, ובכך להקטין את התחממות הבית, ובאופן ישיר את עלויות הקירור. איטום, צבע חיצוני, ושימוש בחומרים מבודדים ימנעו את בריחת החום בימי החורף הקרים ויפחיתו את עלויות החשמל לחימום. מערכות סולאריות לחימום מים ולחסכון בתצרוכת החשמל תופסים אף הם מקום בתכנון הסביבתי של הבית. לאחרונה נוספו גם מערכות למחזור מים 'אפורים' לבתים הסביבתיים, מערכות המאפשרות לסנן מים שזוהמו ברמה נמוכה, ולהחזירם לפעילות כמי השקיה וניקיון.

הכן ארמונך לחורף – קיץ לוהט יכול להפוך גם בישראל לחורף מקפיא. בתי היוקרה מצוידים למקרים שכאלה במערכות חימום מתקדמות: החל מחימום תת ריצפתי מבוסס מים, דרך מסכי חום דקים במיוחד, המוצבים במקומות אסטרטגיים ברחבי הבית, ועד קמינים אירופאיים שקופים לשני הכיוונים, השקועים בתוך מבנה גבס ללא שוליים או דפנות נראות לעין, אשר יוצרים אווירה ביתית וחמימה.

להעמיד את הדברים באור הנכון – נושא התאורה הוא תורה שלמה, אשר יכול להפוך בית יקר לבית יוקרתי. ייעוץ תאורה לבתי יוקרה הפך כבר לתחום התמחות בפני עצמו. מומלץ להיעזר במתכנן תאורה מקצועי שיפיק את המרב מהפוטנציאל הגלום בבית בכל שעות היום.

אלמנט ה-WOW- המרכיבים שפורטו להלן הינם רק חלק מהמרכיבים המייחדים בתי יוקרה בישראל. אסור לשכוח שעיצוב בתי יוקרה לא יתחשב פעמים רבות באלמנט ה- WOW, וישריין לו מקום מיוחד. בין אם מדובר בפסל רב רושם של אמן בינלאומי ידוע שם, בין אם מדובר בסלע אדיר מימדים שהגיע מהפיליפינים והוצב בכניסה לבית, ובין אם מדובר בלוח שיש ענק שיובא מהודו ומחפה קיר שלם כתמונת נוף. לאלה שאינם רוצים להרחיק מעבר לים, ניתן לספק פתרונות עיצוביים מדהימים לא פחות כמו שימוש בחלל אדיר מימדים עם תקרות גבוהות וגופי תאורה מרשימים המשתלשלים מהם, או תמונות ענק של אמנים נחשבים ומוערכים שיפארו את מרכז הסלון.